На заседании общественного совета при главе Лиманского района 

      С 2008 года в районе начала действовать программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов. В это же время и были созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ) и управляющая компания.
      Как работают ООО «Управляющая компания» и ТСЖ «Селена» по соблюдению уставных и нормативных документов, как взаимодействуют с людьми по содержанию жилого фонда, обсуждали на заседании общественного совета при главе Лиманского района.
С информациями выступили руководители ООО «Управляющая компания» и ТСЖ «Селена» С.Л-Г. Сангаджиев и В.В. Пунзырёв.
      Они сказали, что заключены договоры с собственниками жилых помещений.  Проводится определённая работа в оказании услуг по их содержанию, обустройству придомовых территорий.
      Однако в содокладе члена общественного совета Г.С.Халиковой была отмечена очень слабая связь с жильцами: нерегулярно проводятся с ними собрания, граждане не привлекаются  к обсуждению вопросов по благоустройству. Отсюда многие не выполняют свои обязанности по оплате оказываемых услуг. Долги, как по управляющей компании, так и по ТСЖ растут. Общая сумма долга по товариществу «Селена» на 1 января 2012 составила 457,1 тыс. рублей, финансовый учёт здесь практически отсутствует, ревизионная комиссия не избиралась. Как управляющая компания, так и ТСЖ не имеют возможности улучшать качество  обслуживания и увеличивать объём необходимых работ.
        Галина Степановна порекомендовала избрать правление ТСЖ, ревизора. Провести отчётные собрания по итогам 2011 г. с утверждением смет и тарифов на 2012 год. Внести в договоры с собственниками порядок ведения контроля за выполнением  обязательств по договору управления.
      О том, как повысить эффективность и результативность деятельности этих организаций прозвучало в выступлениях на заседании.
      Я.А.Феньков, глава района:
- Что мы имеем от жилищно-коммунальной реформы. Государством выделялись деньги на ремонт. Средства освоили, а жильцов не побудили управлять своей территорией: осуществлять уход за подъездами, детскими площадками, решать вопросы благоустройства. Почему после ремонта всё остаётся по – прежнему, нет работы по сохранению жилого фонда. Положительные примеры есть, но их мало.
С.Л.- Г.Сангаджиев:
      - Инициативу людей поддерживаем. Так, жители дома по ул.Героев обустраивают придомовую территорию, часто обращаются за помощью, никогда не отказываем. Но всё-таки многие занимают иждивенческую позицию.
      А.Н. Рудева, член общественного совета, поинтересовалась, представители каких категорий граждан не оплачивают услуги, подчеркнула, что в работе ТСЖ страдает юридическая сторона дела, неграмотно оформляются документы. Нужна помощь от органов власти по обучению руководителей. В с. Яндыки 12 многоквартирных домов, а работы по управлению ими нет. Вокруг них грязно, но никто за санитарное состояние ответственности не несёт.
      В.В.Пунзырёв ответил, что должники - люди разных категорий, среди них немало и вполне обеспеченных.
      Я. А. Феньков обратил внимание на то, что и начальник отдела ЖКХ администрации района В.В.Кононыхин, и глава МО «Р.п. Лиман» И.А.Ольховский знают о ситуации в ТСЖ, однако не стремятся изменить положение. Нерешённых вопросов много, но, если что случится, будут виноваты те, кто стоит у власти. ТСЖ - новая форма управления, поэтому необходимо помочь руководителю. Съездить, к примеру, в другие районы, где есть хороший опыт работы. Главная задача - не довести дома до критической ситуации, все коммуникации должны функционировать. Нужно встречаться с людьми, объяснять, за что берётся плата.
      Сложная обстановка сложилась в с. Яндыки. Деньги на ремонт многоквартирного жилья государством были выделены, но работы практически не были проведены, так как глава поселения самоустранился от контроля, а процессом этим надо управлять.
И.А. Ольховский:
      - Согласен с тем, что нет тесного взаимодействия между администрацией посёлка и управляющей компанией, и ТСЖ «Селена». Считаю, что необходимо подробно описывать обязательства сторон при заключении договоров. Вновь сейчас даны задания специалистам администрации о проведении встреч, а результатов пока нет, списки должников не уменьшаются.
      Я.А. Феньков:
      - Будете проводить встречи до тех пор, пока вопрос не решится.
        Л.В. Бочарова, Г.И. Кушалиев, члены общественного совета- подчеркнули роль руководителей структур управления. Если взялись за дело, то самим надо быть активными и ответственными.
      З.Я.Бызова, член общественного совета:
      - Нужно избрать  домовые комитеты, тогда работать было бы легче. Уборка в подъездах - проблема, мусор бросают, ходят по нему, а убирать никто не хочет, замечания не воспринимают.
      В.В.Савельев, член общественного совета:
      - Есть депутаты, которых  нужно привлекать к встречам с людьми по вопросам наведения порядка.
      Т.П.Бойчук,  председатель общественного совета:
      - Руководитель управляющей компании С.Л.-Г. Сангаджиев имеет большой опыт работы, поэтому ему надо помочь В.В. Пунзырёву  в оформлении документов, организационных делах.  С жильцами следует обсуждать все насущные вопросы, использовать различные  формы взаимодействия с населением, к примеру, конкурсы на лучшую придомовую территорию или на лучший подъезд  и т.д.
      Я.А. Феньков подвёл итог по обсуждаемому вопросу:
      - Главе МО «Р.п. Лиман» в месячный срок проверить правовую организацию работы ТСЖ «Селена». Главам поселений необходимо постоянно осуществлять контроль за деятельностью ТСЖ на местах, оказывать им действенную помощь.
      На заседании также заслушана информация директора ООО «Эколог» П.В. Забугина о ходе выполнения решения общественного совета «Организация уборки территорий, ликвидация несанкционированных свалок, утилизация твёрдых бытовых отходов в поселениях района».
      Несмотря на проводимую работу, общая картина по благоустройству в  районе по – прежнему  неприглядная.
      Отходы не всегда вывозятся вовремя, площадки около контейнеров не  зачищаются. В п. Лиман очень захламлен район центральной больницы. Отдельные предприниматели торговых точек, аптек и других учреждений не имеют своих контейнеров, мусор складируют, где придётся. Возмутителен тот факт,  что в п. Лиман недобросовестные жители ул. Ленина выбрасывают в урны бытовые отходы.
      Около 40% населения не желают заключать договоры с ООО «Эколог» и не пользуются его услугами. Так, по разным причинам образуются  несанкционированные свалки.
      Однако, как подчеркнул глава МО «Караванненский сельсовет» А.С. Черников, ООО «Эколог» одно не потянет, если главы не будут работать с населением, ежедневно следить за чистотой в своих сёлах, решать вопрос с бродячим скотом. Только так можно навести порядок.
      Я.А. Феньков обобщил мнения по этой проблеме:
      - ООО «Эколог» необходимо увеличивать объёмы работ. Если население платит плохо за оказываемые услуги, заключайте новые договоры, работайте совместно с главами поселений, организуйте сходы,  наводите порядок в районе.
      В заключение необходимо отметить, что  вопросы, рассмотренные на совете, очень актуальны и требуют  ответственного, рачительного отношения к тому, что имеем. Надо, наконец, сказать «нет» бесхозяйственной, иждивенческой, обывательской позиции равнодушных граждан.

Благоустройство, чистота, порядок в доме, где живем, в селе, поселке – должны стать нормой жизни каждого человека.

Администрация МО "Лиманский район"
limanregion@mail.ru
 
По теме
Глава района встретился с представителями регионального УФК - Администрация Красноярского района Рабочая встреча главы Красноярского района Руслана Бисенова с руководителем областного Управления Федерального казначейства, советником гражданской службы РФ 1 класса Юрием Сафрыгиным состоялась в районной администрации.
Администрация Красноярского района
Астраханец устроил стрельбу из окна автомобиля - Астрахань 24 Фото: пресс-служба УМВД России по АО Местный житель был задержан полицейскими В отдел полиции ОМВД России по Камызякскому району Астраханской области поступило сообщение о стрельбе,
Астрахань 24
В Астрахани массажист подрался с клиентом - Астрахань 24 Фото: Астрахань и АО. Новости Причиной конфликта стал долг за оказанную услугу 27 марта от администрации одного из местных ТРЦ поступило сообщение о драке между посетителями.
Астрахань 24
Смелость на здоровье - ОДКБ им. Н.Н. Силищевой «Коробка храбрости» для самых смелых пациентов Областной детской клинической больницы им.
ОДКБ им. Н.Н. Силищевой
Приволжские мастера проводят интерактивные экскурсии - Приволжская газета В учреждениях культуры Приволжского района организованы мероприятия по самым разнообразным направлениям Праздник народных ремесел — так называется интерактивная экскурсия на Ремесленном подворье в селе Евпраксино.
Приволжская газета