Отмена свидетельства о государственной регистрации

Фото: liman.astrobl.ru
создано: пн, 23/01/2017 - 09:13 обновлено: пн, 23/01/2017 - 09:13 «Отмена свидетельства о государственной регистрации»

    Филиал Кадастровой палаты по Астраханской области напоминает, что с 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка
из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо.


Что изменилось после отмены свидетельств?

    Сделки с недвижимостью стали более безопасными. Свидетельство не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.
    Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное
же преимущество выписки в том, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно
от государственного органа, а не от третьих лиц.
    Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней, многие продолжали по традиции при совершении сделки использовать информацию из свидетельств о праве собственности. После отмены свидетельств этот небезопасный способ подтверждения прав собственности заменен на более надежный.


Свидетельство менять не нужно

    Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.
    В целом в работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось.


Особенности выписки ЕГРП

    Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП
в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи. Бумажное свидетельство может быть неактуальным на дату проверки сведений.
Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.
Стоимость выписки из ЕГРП: в бумажном виде для физических
лиц – 400 рублей, для юридических – 1100. В электронном виде – 250
и 700 рублей соответственно.
    Более подробно о стоимости, сроках оказания услуг, а так же о размере государственных пошлин за оказание услуг можно узнать по телефону 8(8512)31-00-25 или в офисах приема АУ АО МФЦ по телефону 8(8512)66-88-07.

Контакты для СМИ:
31-00-13
Петкова Ю.А.

 
По теме
 
За 1-й квартал 2018 года число судебных споров по отказам в государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей уменьшилось в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
18.05.2018
Александр БАШКИН: О детской злобе - Ast-News.Ru Прошелся по Набережной Приволжского затона, совместил приятное с полезным, и вопрос с коллегой обсудил, и красивой астраханской набережной в хорошую погоду насладился.
21.05.2018 Ast-News.Ru
В очередной раз участники эстрадно-джазового ансамбля «Mainstream”  под руководством Александра Иванова школы искусств «Гармония» Началовской школы порадовали своими новыми достижениями.
18.05.2018 Приволжская газета
На набережной Волги, возле отеля “Азимут” 12 мая проходил международный банный фестиваль “Дух веков-2018”.
18.05.2018 Приволжская газета
Филармония представит у Лебединого озера астраханцам и гостям города пять разнообразных концертных программ:  «Музыка на воде» впервые прозвучала в Астрахани в мае прошлого года, сообщают наши коллеги .
13.05.2018 Газета Волга
На борту лайнера находятся порядка 170 человек. Отказ двигателя вынудил командира пассажирского лайнера «Победы» развернуть самолет и вернуться во «Внуково», сообщил «Интерфаксу» источник в экстренных службах.
19.05.2018 Газета Волга
Астраханцы стали призёрами всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна» - Агентство по делам молодежи С 15 по 20 мая студенты астраханских учебных заведений участвовали во Всероссийском этапе фестиваля "Российская студенческая весна – 2018", который проходил в Ставрополе.
21.05.2018 Агентство по делам молодежи